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DHH Raisting – Objektnr. 1015

DHH Raisting – #1015

Objektbeschreibung

Das in einer Sackgasse, sehr ruhig gelegen Haus, ist nach Süd/- Westen ausgerichtet und komplett mit Bäumen und Sträuchern eingewachsen. Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein Stellplatz.

Lage

Raisting ist eine ca. 2200 Einwohner zählende dynamische Gemeinde mit regem Vereinsleben. Da sie nur 5 km vom Ammersee entfernt liegt, bieten sich Ihnen hier vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Für den täglichen Bedarf gibt es am Ort diverse Lebensmittelgeschäfte sowie Metzger, Bäcker und einiges mehr. Ärzte sind ebenso vertreten wie ein Frisör und zahlreiche Handwerksbetriebe. Zudem verfügt Raisting über mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule.

Die nächstgrößere Stadt, Weilheim, liegt nur wenige Autominuten entfernt. München erreichen Sie mit der Bahn bequem in 50 Minuten, Augsburg in einer Stunde

Ausstattung

Das gepflegte Anwesen in ruhiger Lage bestehend aus Keller, Erdgeschoss, 1 Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen Flur, der Ihnen den Weg zur direkt angrenzen Garderobe, GästeWC sowie die Küche erschließt. Im weiteren Verlauf befindet sich das Treppenhaus, sowie der Zugang in das nach Süden ausgerichtetem Wohn/- Esszimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und im weiterem Verlauf in den Garten, die sich im Sommer hervorragend als Sonneninsel und geselligen Treffpunkt eignen. Im Obergeschoss das Sie über eine moderne Holztreppe gelangen, befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon. So wie zwei Kinderzimmer und das hell gehaltene Bad mit Fenster. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Das kleineres welches als Büro, Ankleide usw. genutzt werden kann, dass Größere als Schlafzimmer.

Somit bietet das Haus genügend Platz, auch für eine größere Familie.


Eckdaten:

Fertigstellung
ca. 1994
Bauart
Massivbau
Unterkellerung
voll unterkellert
Erschließung
voll erschlossen
Marktsegment
Bestandsimmobilie
Verwendungszweck
Wohnen
Zustand
gepflegt
Derzeitige Nutzung
eigengenutzt
Wohnfläche
ca. 135 m²
Nutz-/Nebenflächen
ca. 45 m²
Grundstücksfläche
ca. 384 m²
Geschosse
3
Zimmer
5,0
Möblierung
keine
Garten
eigener Garten
Fenstertyp
Holz/Isolierglas
Dachform
Satteldach
Dachdeckung
Dachsteine
Energieausweis
verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum
04.08.2016
Energiebedarf
75,20 kWh/(m²∙a) Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
AC
Heizung
Zentralheizung
Hauptenergieträger
Öl
Fußbodenbelag
Fliesen, Laminat, Parkett
Kaufpreis
VERKAUFT