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Neubau DHH in KfW 55 Bauweise Objektnr. 1130

Hierbei handelt es sich um eine Neubaudoppelhaushälfte mit Süd/- Ost Garten und Doppelcarport. Für die Familien mit Kinder oder auch ohne!

Dieses Neubauprojekt im beliebten Obermeitingen wird Sie begeistern. Das Haus ist hochwertig ausgestattet verfügt im Erdgeschoß über einen offenen Wohn-Essbereich mit Küchennische, Gäste WC, großzügigem Flur und hochwertige Treppenanlage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern, so wie ein geräumiges Bad. Im Untergeschoss befindet sich der Hobbyraum, der Vorratsraum, ein Waschraum, sowie der Technikraum mit Heizung.

Die exklusive Doppelhaushälfte befindet sich unweit des südlichem Ortsbereich von Obermeitingen, ist ruhig gelegen in einer Anwohnerstraße. Das Haus und der Garten, sind optimal für Licht- und Sonneneistrahlung ausgerichtet. Der Außenbereich wird eingefriedet. Das Haus wird Ihnen schlüsselfertig übergeben.

Ausstattung
  • Süd-Ost Ausrichtung des Garten
  • Massivbauweise mit WU - Keller und Hobbyraum
  • bodentiefe Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
  • Eichendielenbeläge in allen Wohn und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung mit Raumregulierung
  • Ankleide, Schlafen, Büro oder...
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Gäste WC
  • Garage oder Carport und Stellplatz

Die Spuren erster Ansiedlungen Die Spuren erster Ansiedlungen in der Gegend des heutigen Obermeitingen gehen bis zur Römerzeit zurück, da die berühmte Römerstraße "Via Claudia" nahe dem Ort vorbeiführte. Zur Zeit der Landnahme ab dem 5. Jahrhundert ließen sich auch in unserem Ort germanische Einwanderer nieder und die Sippe der Muotinger gab dem Dorf seinen heutigen Namen. Die Unterscheidung in Ober- und Untermeitingen findet sich vereinzelt seit 1291, regelmäßig seit dem Jahr 1320. Die Gerichtsbarkeit und das Patronatsrecht übte seit dem Jahr 1433 das Kloster Rottenbuch bis zur Säkularisation im Jahr 1803 aus.

Die katholische Pfarrkirche, die dem heiligen Mauritius geweiht ist, wird erstmals im Jahr 1440 urkundlich erwähnt. Sie wurde im spätgotischen Stil errichtet, und im 18. Jahrhundert wurde der Innenraum durch Rokokostukkaturen neu ausgestattet. Die Gemeinde Obermeitigen war bis in die fünfziger Jahre ein rein landwirtschaftlich strukturiertes Dorf. Noch zu Kriegsende zählte der Ort erst knapp 500 Einwohner. Aber bereits im Jahr 1950 ist diese Zahl auf 830 angestiegen, vor allem durch 260 Vertriebene aus der Gemeinde Schmeil im Sudetenland, die im Jahr 1946 in Obermeitingen eine neue Heimat fanden.

Eckdaten:

Fertigstellung
Juli 2022
Bauart
Massivbau
Unterkellerung
voll unterkellert
Erschließung
voll erschlossen
Verwendungszweck
Wohnen
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.07.2022
Gesamtwohnfläche
ca. 134 m²
Nutz-/Nebenfläche
ca. 40 m²
Grundstücksfläche
ca. 312 m²
Geschosse
2
Zimmer
4,0
Fenstertyp
Kunststoff/Isolierglas
Dachform
Satteldach
Dachdeckung
Dachpfannen/-ziegel
Fußbodenbelag
Fliesen, Laminat, Parkett
Hauptenergieträger
Umweltwärme
Energieausweis
bedarfsorientiert
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Energiestandard
KfW 55
Endenergiebedarf
19 kWh/(m² x a)
Heizung
Zentralheizung, Wärmepumpenheizung
Hauptenergieträger
Umweltwärme
Kaufpreis
auf Anfrage