3- Zimmer ETW 1. OG am Zentrum Weilheim i. OBB
3- Zimmer ETW 1. OG am Zentrum von Weilheim i. OBB Objektnr. 1166-6
30. April 2024
3- Zimmer ETW 1. OG am Zentrum Weilheim i. OBB
3- Zimmer ETW 1. OG am Zentrum von Weilheim i. OBB Objektnr. 1166-6
30. April 2024

Neubau DHH KFW 55 am Ortsrand Objektnr. 1176

Hierbei handelt es sich um ein Neubaudoppelhaus im KFW 55 Standard mit Süd/- Westgarten mit 2 Stellplätzen. Ideal für Menschen die es gewöhnt sind Platz zu haben, ob für die Familie mit Kinder oder einfach nur großzügig Wohnen! Dieses Neubauprojekt von der PRO Immobilien GmbH wird auch Sie, wie alle Eigentümer unserer Bauprojekte begeistern.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet verfügt im Erdgeschoß über einen offenen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, Gäste WC, großzügigem Flur und hochwertige Treppenanlage. Im Obergeschoss befinden sich der Kinderbereich mit zwei großen Schlafzimmern sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Im Untergeschoss befindet sich der großzügige Hobbyraum, ein klassischer Kellerraum, Waschküche und die Technik.

Das Exklusive Doppelhaus befindet sich am Ortsrand von Vilgertshofen - Stadl. Das Haus und der Garten sind Optimal für Licht und Sonneneistrahlung ausgerichtet. Der Außenbereich wird eingefriedet. Das Haus wird Ihnen schlüsselfertig übergeben.

Ausstattung
  • Massivbauweise mit WU - Keller und Hobbyraum
  • Bodentiefe Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
  • Eichendielenbeläge im Wohnbereich/- Essbereich, in allen anderen Wohnräumen im OG und DG wird ein Laminat in Eichenoptik verlegt
  • Fußbodenheizung mit Raumregulierung. Dezentrale Lüftungsanlage
  • Großzügiger Wohn/- Essbereich
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • sowie 1 Gäste WC
  • 2 Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Eine Garage oder Carport, kann gegen Aufpreis, erstellt werden. Dies ist nur ein kleiner Auszug, unserer hochwertigen Ausstattungslinie.

Lage

Die Gemeinde Vilgertshofen liegt im südlichen Landkreis Landsberg am Lech, fast an der Grenze zwischen Oberbayern und Schwaben. In dieser wunderschönen Landschaft zwischen Lech und Ammersee – dem Lechrain – erkennt man die Leute, die hier leben, oft schon an ihrer Sprache, dem „Lechroaner“ Dialekt.

Unsere Gemeinde entstand 1972, als sich die fünf Orte Issing, Pflugdorf, Stadl, Mundraching und Vilgertshofen im Rahmen der Gebietsreform zu einer politischen Gemeinde zusammenschlossen. Als Gemeindename wurde der Name des kleinsten Ortsteils Vilgertshofen gewählt, der durch seine Wallfahrtskirche und die jährliche „Stumme Prozession“ weit über die Region hinaus bekannt ist.

Auf dieser und den folgenden Seiten erfahren Sie viel Wissenswertes und Interessantes über unsere Gemeinde, die Arbeit des Gemeinderates und der Verwaltung, über die öffentlichen und sonstigen Einrichtungen und die örtlichen Vereine und Organisationen. Unser Angebot soll Ihnen die Gemeinde Vilgertshofen näher bringen. Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter unserer Verwaltung geben Ihnen gerne weitere Auskünfte.

Eckdaten:

Baujahr
Januar 2024
Bauart
Massivbau
Unterkellerung
voll unterkellert
Erschließung
voll erschlossen
Verwendungszweck
Wohnen und Gewerbe
Zustand
Erstbezug
Derzeitige Nutzung
Frei
Verfügbar ab
01.05.2024
Gesamtwohnfläche
ca. 167 m²
Nutz-/Nebenfläche
ca. 59 m²
Grundstücksfläche
ca. 336 m²
Geschosse
3
Zimmer
4
Fenstertyp
Kunststoff/Isolierglas
Dachform
Satteldach
Dachdeckung
Dachpfannen/-ziegel
Energieausweis
bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum
01.03.2024
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Energiestandard
KfW 55
Energiebedarf
16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+
Heizung
Zentralheizung, Wärmepumpenheizung
Hauptenergieträger
Umweltwärme
Fußbodenbelag
Dielen, Fliesen, Laminat
Kaufpreis
680.000 €